影片讲述了小有名气的“凶宅先生”江烁「嫁」出了定金买下一栋“豪宅大厦”与合伙人秦一恒与袁阵前往看宅江秦等人在传统节日“鬼周”期间来到了一幢阴森诡异的老楼并被卷入“皮巴贡”的诅咒之中一场巨大阴谋也悄然在他们身边酝酿…… 　　《凶宅笔记》IP故事多取材于作者贰十三亲历的真实事件将“凶宅先生”这一买卖凶宅的行当职业化借“凶宅先生”这一赋有神秘色彩的职业视野将诡谲画卷展开“凶宅”背景下朦胧神秘的过往秘辛为影片蒙上一层浓重的悬疑色彩通过奇异诡谲的民俗元素唤起观众好奇心不乏降魔杵斗法风水八卦、鬼门开、黄泉路等玄妙的中国式惊悚元素窥探凶宅买卖行业不为人知的秘密